Genel Sorunlar ve Cevaplar
Firmamız, satılık ve kiralık konut, ticari gayrimenkul, arsa ve proje danışmanlığı hizmetleri sunmaktadır. Ayrıca gayrimenkul değerleme, yatırım danışmanlığı ve portföy yönetimi konularında da profesyonel destek sağlıyoruz.
Komisyon oranlarımız, Emlakçılar Odası tarafından belirlenen yasal çerçeveler içinde değişmektedir. Genellikle:
Satış işlemlerinde: satış bedelinin %2’si (alıcıdan) ve %2’si (satıcıdan),
Kiralama işlemlerinde: bir kira bedeli (kiracıdan) şeklindedir.
Ancak proje bazlı veya kurumsal işbirliklerinde farklı oranlar uygulanabilir.
Değerleme işlemlerimiz, bölge analizi, piyasa araştırması, emsal karşılaştırması ve gayrimenkulün lokasyon, fiziksel özellik, yasal durum gibi kriterlerine göre yapılır. Bu sayede en doğru ve güncel piyasa değeri belirlenir.
Bizimle iletişime geçmek çok kolay!
Web sitemiz üzerinden iletişim formunu doldurabilir, ya da doğrudan telefon, WhatsApp veya e-posta yoluyla randevu oluşturabilirsiniz. Uzman danışmanlarımız kısa sürede size geri dönüş yapar.
Bu süreç, gayrimenkulün durumu, tapu işlemleri ve alıcı/satıcı tarafının hazırlığına göre değişmekle birlikte, genellikle:
Satış işlemleri: ortalama 1–3 hafta,
Kiralama işlemleri: 2–7 gün arasında tamamlanmaktadır.
Diğer Sorularınız
Evet. Tüm tapu süreci boyunca danışmanlarımız alıcı ve satıcıya rehberlik eder. Gerekli belgelerin hazırlanması, randevuların alınması ve işlem takibi firmamız tarafından yapılır.
Kesinlikle tavsiye ederiz. Uzmanlarımız tarafından yapılan ön ekspertiz, mülkünüzün gerçek piyasa değerini ortaya koyar ve satış sürecinde doğru fiyatlandırma yapılmasını sağlar. Böylece satış süresi kısalır ve daha yüksek kazanç elde edebilirsiniz.
Depozito miktarı genellikle 1 ila 3 kira bedeli arasında değişir. Bu tutar, mülk sahibinin talebine ve evin özelliklerine göre belirlenir. Kiralama bitiminde, ev hasarsız teslim edilirse depozito kiracıya iade edilir.
Yatırım kararı verirken bölge gelişim potansiyeli, kira getirisi, ulaşım imkânları ve yasal durum çok önemlidir. Danışmanlarımız, size özel yatırım raporu hazırlayarak en kârlı seçenekleri sunar.
Tüm ilanlarımız günlük olarak kontrol edilip güncellenmektedir. Satılan veya kiralanan gayrimenkuller sistemden kaldırılır, yeni fırsatlar anında eklenir.